家売買〜子供の進学→学区No1高校の近くに住みたい

家売る〜子供の進学→学区No1高校の近くに住みたい

家を売る際は、「家を買いたい」と強く思っている人に
重点的に説明してあげると良いでしょう。
やみくもに広告するよりも分かっている不動産屋に集客を依頼することです。

 

世の中には、○○高校(中学)に行きたいからその学区に家を買いたい
というお母さんがよくいます。
なんとなく内見しに来た人よりも
その地域に住みたい!とピンポイントで来た人に
重点的に家の説明をしてあげるのです。

 

例えば、札幌の郊外なのですが、南十四条西8丁目というエリアがあります。

 

ここは教育環境において人気のエリアです。
有名な塾があるから、志望校の近くだから
という理由で引っ越してきます。

 

お父さんは職場から遠くなるけど、
子供の通学、塾通いに便利だからという理由で
家の場所を決める人が多いです。
便利な場所というよりそこに何をしたいかなのです。

 

駅に近い、便利な場所がニーズがあるのは確かですが、それは東京、神奈川が多いです。
福井、高松、熊本など地方都市は駅近が人気があるわけではありません。
車社会なので、駅に近いかどうかはあまり関係ないのです。
「うちは古いし、不便なところだから、、、」と思わず、
家を売りたいならば売りに出してみることが大事です。

 

有名高校、中学の近くである場合、家が高く売れることがよくあります。
査定評価は多くの不動産屋にしてもらうと相場が分かりますし、
感触の良い不動産屋が動いてくれるものです。
家を売りたい場合は複数の査定に出してみると良いでしょう。

 

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